Flat In Minsk - Квартиры на сутки

1-комнатная (Румянцева 14) 50$

admin — Fri, 24 Jun 2011 19:24:15 +0000

Спальные места: 2+1
Цена: 50$ до 5 суток, 40$ от 5 суток
Метро: «Площадь Победы»
Интернет Wi-Fi

Особенности: тихое расположение и экономичные цены делают эту квартиру привлекательной для гостей столицы.

1-комнатная квартира в центре Минска посуточно и на короткие сроки.

Адрес: улица Румянцева, 14 (район Площадь Победы)
Количество человек: max. 3

Общая информация: просторная и современная 1,5-комнатная квартира (спальная комната + гостиная) недалеко от станции метро «Площадь Победы» (4 минуты пешком).

Неподалеку рестораны и кафе: кафе « Березка», кофейня «Салодкi Фальварак», кафе «Скиф», «Vogue», кафе-пиццерия «Olivо», ресторан «Новая Галерея» .

Спальные места: большая двуспальная кровать в спальне + 1 раскладной диван в гостиной

Спальная комната: 1 двуспальная кровать, шкаф для одежды, постельное бельё.

Кухня: газовая плита, чайник, морозильная камера/ холодильник , кастрюля, сковородка, посуда, обеденный стол с 4 стульми и прочие необходимые кухонные принадлежности.

Гостиная комната: телевизор, диван, диванный столик, шкаф.

Ванная комната: ванна, раковина, зеркало, полотенца, полотенцесушитель, жидкое мыло, шампунь.

Прочее: центральное отопление, интернет (безлимитный круглосуточный), утюг, гладильная доска.

Внутренний двор: парковка во дворе (бесплатная).

Цена за сутки проживания в квартире:
$50 до 5 суток
$40 от 5 суток

$1 000 — месяц

Стоимость включает:
- Приглашение для открытия туристической визы в Белорусском посольстве или на месте по прилету в аэропорт Минск-2
- Доставка клиента с ж/д или автовокзала в квартиру
- Регистрация иностранных граждан в ОВИР (если срок пребываня превышает 5 рабочих дней)
- Пользование интернетом (безлимитный круглосуточный)

За доп. плату по запросу:
- Встреча в аэропорту и доставка в квартиру- 35$
- Аренда легковых автомобилей
- Экскурсии по Минску и туры по Беларуси

Способы оплаты:
- Наличными
- Наличными через банк (для физических лиц)
- Безналичный платеж (для юридических лиц)
- Visa@MasterCard (через терминал в офисе или на сайте в режиме он-лайн)

Бронирование:
- По телефону: +375 (29) 123-40-40
- По e-mail: flatsminsk@gmail.com

Расчетный час (по Минскому времени):
время заселения с 13.00
время выселения до 12.00

1-комнатная (Ленина 3) 60$

admin — Fri, 24 Jun 2011 08:00:05 +0000

Спальные места: 2+1
Цена: 60$ до 5 суток, 50$ от 5 суток
Метро: «Октябрьская/Купаловская»
Интернет Wi-Fi

Особенности: уютная и популярная квартира гостиничного типа, удобна как для размещения семейных пар, так и для индивидуальных туристов

Стоимость за сутки проживания в квартире:
$60 до 5 суток
$50 от 5 суток

$1 100 в месяц (включая все коммунальные платежи и налоги)

1-комнатная гостиница-квартира в центре Минска на короткие сроки

Адрес: Ленина, 3 (за гостиницей Европа)

Количество человек: max. 3
Общая информация: 2 этаж, окна во двор. Центр, тихая и аккуратная квартира гостиничного типа с полным комплектом бытовой техники.

Бронирование:
- По телефону: +375 (29) 123-40-40
- По e-mail: flatsminsk@gmail.com

Расчетный час (по Минскому времени):
время заселения с 13.00
время выселения до 12.00

2-комнатная (Заславская 11) 50$

admin — Thu, 23 Jun 2011 12:55:45 +0000

Спальные места: 2+2
Цена: 50$ до 5 суток, 40$ от 5 суток
Станция метро: «Фрунзенская»
Интернет Wi-Fi

Особенности: Чисто и аккуратно. Один из наиболее экономичных вариантов размещения при аренде квартиры в самом центре Минска.

Квартира, состоящая из 2-х комнат, в центре Минска посуточно

Адрес: ул. Заславская, 11

Количество человек: max. 4 человека

Этаж: 7-ой этаж 9-го дома (окна во двор), есть лифт

Размеры квартиры: 57 м2.

Общая информация:
Квартира находится в исторической и деловой части города, в тихом центре столицы, вблизи Немиги и Троицкого предместья. Недалеко от дома расположены гостиницы «Юбилейная», «Планета» и «Беларусь». Через дорогу — Дворец спорта, кинотеатр «Москва», магазин «Юбилейный», супермаркет «Корона».

Спальные места: 1 двуспальная кровать в спальне + 1 раскладывающийся диван в гостиной

Комнаты: гостиная, спальная комната, кухня, прихожая, ванная комната, туалет.

Кухня: чайник, электро плита, холодильник/морозильная камера, кастрюли, сковороды, посуда, обеденный стол и 4 стула и прочие необходимые кухонные принадлежности.

Спаля: 1 двуспальная кровать с полным комплектом постельного белья и полотенец, лампа для чтения, шкаф для одежды.

Ванная комната: ванна, машина стиральная, зеркало, полотенца, душ-гель, жидкое мыло, шампунь.

Гостиная комната: диван, диванный столик, телевизор, шкаф для одежды .

Прочее: центральное отопление, безлимитный круглосуточный интернет, утюг, гладильная доска.

Внутренний двор: парковка во внутреннем дворе (бесплатная).

Стоимость проживания в квартире:
$50 до 5 суток
$40 от 5 суток

$800 в месяц (включая все налоги и коммунальные платежи)

Бронирование:
- По телефону: +375 (29) 123-40-40
- По e-mail: flatsminsk@gmail.com

Расчетный час (по Минскому времени):
время заселения с 13.00
время выселения до 12.00

2-комнатная (Свердлова 24) 50$

admin — Wed, 22 Jun 2011 10:28:14 +0000

Спальные места: 2+2
Цена: 50$ до 5 суток, 40$ от 5 суток
Ближайшее метро: «Площадь Ленина»
Интернет Wi-Fi

Особенности: квартира-гостиница по улице Свердлова,24 порадует Вас своим расположением и близостью к Минскому ж/д вокзалу и центральному автовокзалу.

Общая информация:
Неподалеку: ТЦ «Столица», ЖД вокзал, линия магазинов известных марок, казино, ночной клуб, линия кафе и ресторанов, ремонт обуви, почтовое отделение, отделения крупных банков, платная парковка.

Спальные места: большая двуспальная кровать в спальне + 1 раскладывающийся диван в гостиной

Комнаты: гостиная, спальная комната, кухня, прихожая, ванная комната, туалет.

Кухня: чайник, газовая плита, холодильник/морозильная камера, кастрюли, сковороды, посуда, обеденный стол и 4 стула и прочие необходимые кухонные принадлежности.

Спальная комната: 1 двуспальная кровать, шкаф для одежды, лампа для чтения, постельное бельё.

Ванная комната: стиральная машина, ванна, раковина, зеркало, полотенца, полотенцесушитель, жидкое мыло, шампунь.

Гостиная комната: шкаф для одежды, кабельное телевидение, диван, диванный столик.

Прочее: интернет (WiFi + кабель, безлимитный и круглосуточный), центральное отопление, утюг, гладильная доска.

Внутренний двор: парковка во внутреннем дворе (бесплатная).

Стоимость проживания в квартире:
$50 до 5 суток
$40 от 5 суток

$1 000 в месяц (включая все налоги и коммунальные платежи)

Бронирование:
- По телефону: +375 (29) 123-40-40
- По e-mail: flatsminsk@gmail.com

Расчетный час (по Минскому времени):
время заселения с 13.00
время выселения до 12.00

Очередь на жильё: предложено изменить правила постановки на квартирный учет

admin — Mon, 11 Apr 2011 20:44:45 +0000

Март закончился, оставив после себя некоторые изменения в жилищном вопросе. Громче всего прозвучала новость от главы республики А. Лукашенко. Он пояснил, что скоро будет изменен порядок формирования очереди на жилье.

Детали вопроса еще будут неоднократно обсуждаться, их немало. Например, непонятно, коснется ли реформа тех, кто уже состоит на квартирном учете, если да, то в какой степени? Как будет сформирована очередь сейчас?

25 марта президент отметил, что несправедливо, когда в одной очереди на жилье стоят те, кто совсем не имеет никакого жилья и те, кто просто «не дотягивает» до норматива 15 кв. м. на одного человека.

Обратимся к статистике. 280 тыс. человек нуждаются в улучшении жилищных условий. Но в этом числе находятся и те, у кого нет жилья в собственности, их 60 тыс. человек

«Здесь надо принимать кардинальное решение. И это вопросы не правительства, надо срочно их передать на уровень исполкома, чтобы они, исходя из собственного бюджета, перспектив, определяли, сколько квадратных метров на брата должно быть. Считаю, правильно или неправильно мы сделали, может, поторопились — 15 метров, но это несправедливо: человек стоит в очереди 7 лет и ничего не имеет, и человек, который 14, 13 или 10 квадратных метров на брата имеет. Разница же есть», — цитирует А. Лукашенко БЕЛТА.

По поручению президента, данный вопрос будет вынесен на обсуждение с правительством. Планируется определиться с ситуацией с очередями как на жилье в столице, так и в областных центрах: «… ибо мы бесконечно будем иметь огромную очередь в Минске», −рассказывает А. Лукашенко.

В связи с этим присутствуют волнения у тех, кто уже встал в очередь на жилье. За этим со стороны власти появилось обещание не пересматривать уже сформировавшуюся очередь.

28 марта уже в БЕЛТА поступила информация, что очередь, существовавшая до реформ пересматриваться и реконструироваться не будет, но в будущем не отрицаются такие поправки.

Сейчас в очереди находятся ~280 тыс. человек. «Наше предложение− не затронуть их интересы»,− говорит председатель Минского городского исполнительного комитета.

«Выбрасывать» постоянных очередников из списков никто не будет, т.к. в Беларуси закон не действует в обратном порядке, особенно потому, что их обеспеченность жилой площадью составляет ~ 14,8 кв. м. на одного человека.

Предположим только, что из одной очереди сделают несколько. В первой будут находиться те, кто не имеет жилой площади, во второй− те, чья обеспеченность не превышает 10 кв. м. на человека, а в третьей, соответственно, будут находиться остальные. Возможна установка квоты при формировании групп и получение льготных кредитов (процентное соотношение).

Недостатки в новой программе можно предположить: увеличение сроков ожидания жилья, проблемы с получением кредита. Однако учитывая, что работа только начала проводиться, все предполагаемые выводы− относительные.

Что может подтолкнуть цены на жильё Минска вверх

admin — Mon, 11 Apr 2011 20:44:13 +0000

25 марта 2011 года президент Беларуси А. Лукашенко заявил, что необходимо максимально исключить перенаселение Минска как столицы республики. Это может быть вызвано увеличением числа жителей до 1,8 млн. На сегодняшний день центром тяжести строительства жилья является Минск, необходимо постепенно переносить центр в регионы. «Во всем мире формула одна: не к рабочей силе идут рабочие места, а рабочая сила едет к рабочим местам. Мы должны развести производительные силы и туда направлять людей», – отмечает глава государства. Также оговаривалось, что сейчас в Минске необходима точечная застройка, т.к. перенаселение грозит тем, что усилится уже без того существующая загазованность в городе.

О статистике приезжих рассказывает председатель Минского городского исполнительного комитета Николай Ладуько. Он обратил внимание на то, что за последние 10 лет население Минска увеличилось на 170 тыс. человек за счет приезжих. Кроме того, в городе постоянно находятся студенты, что составляет ~2 −2,3 млн. человек. Посуточная аренда квартир или аренда на более длительные сроки для приезжих является популярным видом жилья. Отмечается, что при решении жилищного вопроса и достижении каких-либо результатов необходимо следовать принципу равномерного расселения жителей.

Планируется ввести следующее новшество. Если раньше в очередь на жилье могли встать все, то сейчас приоритет отдается тем гражданам, кто проживает в столице как минимум 5 лет. (Речь идет о регистрации по месту проживания). Это снизит темпы увеличения квартирного вопроса, в чем нуждается столица.

Статистика показывает, что за один 2010-й год очередь повысилась на 20 тыс., а за 4 года (с 2006-го по 2011-й) на учет встали 130 тыс. человек. Общая численность людей составляет 280 тыс. семей и «несемейных» граждан. Учитывая, что каждый год квартирный вопрос решается в среднем для 7-10-ти тыс. человек, то для удовлетворения потребностей всех желающих уйдет ~ 30-40 лет. Планируется разработка плана развития небольших городов- спутников Минска, а именно строительство жилья и в регионах и создание в них рабочих мест.

Раньше стояли строгие рамки: достичь такой цифры, как например, 2 млн. кв. м. жилья. Сейчас тактика немного сменилась− задача заключается в том, чтобы достичь таких же результатов за счет близ лежащих городов- спутников.

Ограничить строительство планируется не только в Минске, но и в других городах, таких, как Прага, Варшава, Москва. Причиной явилось уплотнение города, вплоть до проблем передвижения транспорта.

Ограничив объемы жилищного строительства, нельзя утверждать, что стопроцентно снизится приток населения в столицу, несмотря на то, что рынок труда и без того страдает от нехватки специалистов.

Отметим, в будущем возможны резкие скачки в области строительства. Это касается и аренды квартир на месяц и на сутки. Избежать реформы можно: создать достойные условия жизни в городах- спутниках Минска, но за короткие сроки это невозможно.

Игры с отделкой

admin — Mon, 11 Apr 2011 20:42:57 +0000

Произошел скачок цен на жилье в Беларуси: в январе цены уменьшились на ~20%, что составляет до 447 тыс. кв. м. Следовательно, уменьшились цены и на посуточную аренду квартир. Национальный статистический комитет р. Беларусь предоставил данные, что граждане, стоящие на учете в улучшении жилищных условий, получили в распределение (за январь-февраль) 262,1 тыс. кв. м. жилой площади, из которой городское жилье составляет 192,5 тыс. кв. м. В целом удельный вес составил 94% (можно сравнить эту цифру с введением жилья за год, около 80%). Трудное положение сейчас в столице республики. Для сравнения:

в Брестской области за январь- февраль построено 104,6 тыс.кв.м. (8,5% задания на год), Витебской области — 53,5 тыс.кв.м. (6,5% за год), в Гомельской области — 34,4 тыс.кв.м. (3,2%), Гродненской — 100,2 тыс.кв.м. (10,5%), Могилевской — 42,3 тыс.кв.м. (5%). В Минске же построено 23,5 тыс.кв.м. жилья, что составляет 2% задания на год).

В министерстве архитектуры и строительства р. Беларусь утверждают, что причиной невыполнения поставленных задач можно смело считать отделочные работы. Проблема в том, что выводимые дома для льготников сдаются с задержками: на предусмотренную там отделку уходит много времени. Прежде всего, приходится «доделывать» работу строителей. Возникает вопрос об отмене отделки на сдаче жилищной площади. Эти, и другие вопросы обсуждались в рамках 14-й международной специализированной выставки «Стройэкспо-2011. Белорусский строительный рынок предлагает». Не требуется полной отмены внутренней отделки, существует категория людей, которые без государственной поддержки не сделают отделку, даже через продолжительное время. «Разный диапазон дохода предполагает разную вариативность в этом вопросе. Все это согласовывается», — отметил Владимир Малец.

Заместитель министра архитектуры и строительства рассказывает, что в области строительных технологий последнее время остро встает такая проблема как сезонность. Работы проводятся и в зимнее время года, отсюда появление некоторых проблем− в первую очередь страдает качество. По этому поводу также планируются поправки. «Я думаю, они должны быть конструктивными», −отметил Владимир Малец.

Планируется создать документ, который будет координировать проект. Документ уже находится в разработке.

До 2015 г. в Беларуси будет введено в эксплуатацию не менее 42 млн.кв.м. жилья

admin — Sun, 10 Apr 2011 13:17:47 +0000

Проект расширения объемов строительства рассчитан на период с 2011−2015 гг. На заседании коллегии было решено, что результатом предполагаемой модернизации станут большие цифры в области жилищного строительства. «В течение прошлой пятилетки объем строительства был увеличен в 1,6 раза по сравнению с предыдущим периодом. В 2010 года в республике было построено 6,7 млн.кв. м. жилья»−рассказывает министр архитектуры и строительства Беларуси Анатолий Ничкасов. К 2015 году планируется достичь порога в 42 млн. кв. м.

Сами по себе реформы пройти не могут. Требуется разработка новых подходов ко всему жилищному вопросу. Одной из самых масштабных проблем является проблема ценового барьера при покупке квартиры. Известно, что далеко не каждый может позволить себе купить новое жилье, эта тема является риторической в рамках жилищных вопросов. Аренда квартир на сутки в Минске становится более выгодной и популярной среди минчан. Но каждому хочется иметь свое жилье, а нововведения пока только сбивают с толку.

Планируемые реформы должны стать стимулом к появлению новых подходов жилищной политики. Одним из них можно назвать относительную ценовую доступность в приобретении жилья в новых домах. По словам министра архитектуры и строительства Беларуси Анатолия Ничкасова, возможностей приобретения нового жилья станет значительно больше, и в 2015 г. цена одного квадратного метра жилья станет координировать со средней заработной платой.

Планируется развитие и так называемых «финансовых инструментов»− начало уже проложено: в республике вступил в силу закон об ипотеке.

Принятие новой редакции Жилищного кодекса необходимо, считает министр, также как и уменьшение процентной ставки по ипотеке (кредиты на общих основаниях становятся невыгодными).

Кроме того, уже разработан и готовится к первому чтению в парламенте проект закона о системе жилищных строительных сбережений, занимается этим министерство архитектуры и строительства. Планируется создание нормативной базы по строительству жилья внаем. Подобные жилые фонды созданы для распределения более дешевого жилья для малообеспеченных и молодых семей.

Одним из главных направлений предстоящей деятельности на период времени с 2011− 2015 гг. является совершенствование ценообразования в строительстве (привязка индекса стоимости строительно-монтажных работ к индексу инфляции).

Квадратный метр подорожал на четверть

admin — Sun, 10 Apr 2011 13:11:22 +0000

С начала этого года цены в строительной области поднялись более чем на 4%.

Индекс составил ~102%. Повышение на этом не заканчивается, цитата представителей пресс-службы Министерства экономики: «Очередная корректировка строительного индекса предусмотрена министерством на февраль 2011 года». Причиной роста индекса является рост заработной платы, увеличение спроса на строительный инвентарь, услуги, обслуживание и сервис. Вследствие этого наблюдается резкий скачок в ценах (за январь-февраль 2011 года цены в строительстве поднялись на ~4,4%, посуточная аренда квартир также, возможно, попадет под это повышение). Итоговым процентом подорожания считают цифру 26% за последние два года.

Для сравнения: в декабре 2009 года 1 кв. м стоил 1400 000 белорусских рублей. Сегодня же эта сумма окупит только 0,74 кв. м.

Разница существенна, отметим, что мы не упоминаем повышение цен в долларах, хотя скачок валюты тоже играет большую роль. Белорусский рубль также снизил свою покупательную способность к доллару на 5,4%. Эти и другие факторы, бесспорно, повлияли на рост строительных цен в USD.

2-комнатная (Красноармейская, 8) 60$

admin — Wed, 16 Feb 2011 01:09:37 +0000

Спальные места: 2+2
Цена: 60$ до 5 суток, 50$ от 5 суток
Метро: «Октябрьская/Купаловская»
Интернет Wi-Fi

Особености: эта квартира отличается тихим расположением, хорошей парковкой и шаговой доступностью от «Октябрьской» — центральной площади столицы.

Квартира сдается как гостиница или мини отель посуточно и на короткие сроки.

СПАЛЬНЯ. Свежее постельное белье и комплект полотенец. Большая 2-спальная кровать с хорошим ортопедическим матрасом. Две прикроватные тумбочки. Шкаф. Большое зеркало.

В ГОСТИНОЙ: большой раскладывающийся диван, спутниковое ТВ, журнальный столик. Коврик. Гладильная доска.

КУХНЯ: 4 стула, обеденный стол, вся необходимая посуда. Холодильник, газовая плита.

САНУЗЕЛ РАЗДЕЛЬНЫЙ: новая сантехника. Ванна. Шампунь, гель для душа.

БЫТОВАЯ ТЕХНИКА: стиральная машина в ванной. Телевизор в гостиной. Печь СВЧ и электрочайник на кухне. Телефон (возможно звонить только по Минску и только на стационарные номера. Утюг. Пылесос.

Стоимость проживания в квартире:
$60 до 5 суток
$50 от 5 суток

$1200 — месяц

Бронирование:
- По телефону: +375 (29) 123-40-40
- По e-mail: flatsminsk@gmail.com

Расчетный час (по Минскому времени):
время заселения с 13.00
время выселения до 12.00